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営業エリア 奈良市、大和郡山市、生駒市、天理市、安堵町、斑鳩町、川西町、木津川市、精華町
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定期点検項目と引渡し日からの保証期間
| 点検方法 | 内容 | 保証期間 | ||
| 構造 | シロアリ | 床下確認 | シロアリの発生が無いか | 5年 |
| 基礎 | 目視 | 基礎のひび割れが無いか | 20年※1 | |
| 軸組み | 計測 | 建物の垂直と水平が基準値以内であるか | 20年※2 | |
| 建築基準法 垂直1000分の3ｍｍ、水平1000分の6ｍｍ | ||||
| 外装 | 屋根 | 1Fより目視 | ずれ・脱落等の異常が無いか | 10年 |
| 天井裏確認 | 屋根からの雨漏りは無いか | 10年※3 | ||
| 雨樋 | 1Fより目視 | 雨樋の変形、破損、取付け不良、排水不良が無いか | 10年 | |
| 外壁 | 1Fより目視 | 破損や大きなクラックが無いか | 10年 | |
| 1Fより目視 | 塗装のはく離や剥れ・極端な退色は無いか | 10年 | ||
| 部屋内より目視 | 外壁からの雨漏りは無いか | 10年 | ||
| ベランダ | 目視 | 防水トップコートの傷み・ひび割れは無いか | 10年 | |
| 部屋内より目視 | ベランダからの雨漏りは無いか | 10年※4 | ||
| 目視 | 手すりの変形、破損、取付け不良が無いか | 10年 | ||
| 照明器具 | 目視 | 外部照明器具は正常か、漏電の恐れは無いか | 5年 | |
| 内装 | 床・階段 | 目視と体感 | 床鳴りやきしみが無いか | 無し※5 |
| 目視 | 床仕上げ材の変形、破損、剥れは無いか | 5年 | ||
| 壁 | 目視 | 壁仕上げ材の変形、破損、剥れ・極度の変色は無いか | 5年 | |
| 目視 | 内部塗装のはく離や剥れ・極度の変色が無いか | 5年 | ||
| 目視 | 天井仕上げ材の変形、破損、剥れは無いか | 5年 | ||
| 和室 | 動作確認 | 和室の障子、襖、天袋の開閉はスムーズか | 5年 | |
| 目視 | 閉めた状態で「すきま」が無いか | 5年 | ||
| 目視 | 畳に「かび」や極度の変色等が無いか | 5年 | ||
| 住宅設備 | キッチン | 動作確認 | 換気扇・換気口・ﾚﾝｼﾞﾌｰﾄﾞの作動不良、取付不良、破損は無いか | 5年 |
| 目視 | キッチンの給水・排水に水漏れ、排水不良など異常は無いか | 10年 | ||
| 聞き取り | その他、機器の動作に不具合が無いか | 5年 | ||
| 浴室・洗面 | 目視 | 給水・排水に水漏れ、排水不良など異常は無いか | 10年 | |
| 聞き取り | その他、機器の動作に不具合が無いか | 5年 | ||
| トイレ | 目視 | 給水・排水に水漏れ、排水不良など異常は無いか | 10年 | |
| 聞き取り | その他、機器の動作に不具合が無いか | 5年 | ||
| エコキュート | 目視 | 給水・排水に水漏れ、排水不良など異常は無いか | 10年 | |
| 聞き取り | その他、機器の動作に不具合が無いか | 5年 | ||
| 電気設備 | 聞き取り | 接触不良等が無いか。ブレーカーが頻繁に落ちないか | 5年※6 | |
| 動作確認 | スイッチ・コンセントの取付不良、作動不良は無いか | 5年 | ||
| 動作確認 | インターホンの作動不良は無いか | 5年 | ||
| 動作確認 | 24時間換気システムの作動不良は無いか | 5年 | ||
| 建具 | 内装建具 | 動作確認 | 開閉はスムーズか。ラッチは緩んでいないか | 20年 |
| アルミサッシ | 動作確認 | カギは楽にかかるか。シャッター・雨戸に異常は無いか | 20年 | |
| 動作確認 | 窓枠の変形、破損、取付け不良は無いか | 20年 | ||
| 動作確認 | 玄関ドアの開閉はスムーズか | 20年 | ||
| 動作確認 | 勝手口ドアの開閉はスムーズか | 20年 |
※1 ヘアークラック（0.3ｍｍ程度） および 化粧モルタルのクラックはのぞきます。
※2 白蟻や雨漏りの補修等、当社が必要であると認めたメンテナンスを行っている場合に限ります。
※3 谷の無い屋根は13年保証させていただきます。
※4 ＦＲＰ防水で、ガラス繊維マットが２層の場合は12年保証させていただきます。
※5 無垢のフローリングを使用する場合は、床鳴りの保証はできません。合板フローリングは５年保証。
※6 タコ足配線や設計時に打ち合わせのなかった大容量の電気製品の使用等の場合はのぞきます。
※2 白蟻や雨漏りの補修等、当社が必要であると認めたメンテナンスを行っている場合に限ります。
※3 谷の無い屋根は13年保証させていただきます。
※4 ＦＲＰ防水で、ガラス繊維マットが２層の場合は12年保証させていただきます。
※5 無垢のフローリングを使用する場合は、床鳴りの保証はできません。合板フローリングは５年保証。
※6 タコ足配線や設計時に打ち合わせのなかった大容量の電気製品の使用等の場合はのぞきます。
