ホーム家づくりを始める前によくあるご質問

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よくあるご質問

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新築

家を建てるにあたって

施工エリアはどこまでですか?

奈良市を中心に生駒市、大和郡山市、天理市・・・南は橿原市、桜井市、香芝市ぐらいまで。
東は木津川市、京田辺市ぐらいまで。車で1時間が目安です。

ハウスメーカーとの違いを教えてください。

大きなところでは、大手ハウスメーカーは転勤があるため、会社との付き合いになるが、工務店では人との付き合いになるところ。予算的にはハウスメーカーの方が高額です。
建物では、こだわりのリクエストなど、ハウスメーカーではシステムとして対応できないこともありますが、工務店では会社のスキルにもよりますが、できないことはありません。

相談やプラン、見積もりは無料ですか?

ラフプランや自社仕様での概算見積もりは無料です。ご気軽にご相談ください。

坪単価はいくらですか?

当社では価格表に固定費(家を建てると大きさにかかわらずかかる費用)と変動費(建物の大きさによってかかる費用)を分けて表示しています。建物が大きくなるほど坪単価は安くなります。
当社仕様『悠』30坪規格住宅の場合、坪当たり56.7万円になります。

他のお客様の家を見ることはできますか?

完成見学会は都度開催しています。
当社の住宅は高断熱や空気のきれいさなど住み心地が売りになっていますので、実際に住んでいらっしゃるOB様宅に訪問見学させていただく「ハウスオーナー様訪問ツアー」を偶数月に開催しています。自由にご質問してくださってかまいませんので、お気軽にお申込みください。

電磁波対策ってしたほうがいいの?

電磁波は身体に様々な悪影響を及ぼし、家電製品の数や携帯電話の通信など現代は過去になかった大量に電磁波をあびる時代になっています。これからの住宅には、家族の健康のために電磁波対策をはずしてはいけないと思います。
詳しくは「電磁波の時間」をご覧ください。

工事にはどれくらいの期間がかかりますか?

建物の大きさや仕様にもよりますが、着工から完成まで3〜4ヶ月ほどです。

小さい子供がいるのですが打ち合わせできるか不安です…

打ち合わせテーブルの隣に大きな木製アスレチックがあるキッズスペースやベビーベッドがありますので、お子様連れのお客様も安心して打ち合わせに専念できます。

建て替えかリフォームかで悩んでいます

予算的には建て替えのほうが高額になります。そもそも、なぜ建て替えかリフォームをしようと思ったのか、その理由によって望ましい対応が変わります。
老朽度が気になった場合、建て替えしかありません。傾きがひどい、シロアリ被害がひどいなども建て替えたほうがいいかと思います。
耐震が気になった場合、リフォームで問題なく対応できます。
断熱性能を高めたい場合、程度ものです。フルリフォームで全面的に断熱もやり替える場合、高額になるため建て替えも視野に入ると思います。部分的な断熱ならリフォームで充分です。
シックハウスや電磁波が気になる場合、これもリフォームで対応できます。
総じて、予算が許すのであれば、建て替えの方が間取りの自由度も高く、老朽度やダニなどのハウスダストも一掃できますので望ましいと思います。

土地について

土地さがしの相談もできますか?

もちろんさせていただきます。ご希望のエリア、ご予算、必要な広さ(または車の台数やお庭のイメージなど)、などお伝えいただければ、お探しいたします。

土地が狭いのですが、家を建てられますか?

狭い土地や変形地であっても土地に合わせたプランを提案させていただきます。ただし、間口が6m以下になってくると、住みやすい間取りは難しいかと思います。

お金について

工事費用以外にかかる費用はありますか?

建物本体価格以外の費用としては、外構工事、各種オプション工事、建築確認などの諸経費、消費税などが別途必要です。

資金計画やローンについての相談も乗ってもらえますか?

はい、基本的な資金計画の考え方からお話しし、住宅ローンの事前審査もお世話させていただきます。

補助金を利用したいのですか、何が使えるかわからないです。

当社では、工事に合わせて使用できる補助金の提案や申請の代行もさせていただきます。
現在、使用できる補助金情報もわかりやすくまとめていますので参考にしてください。

仕様・性能について

大きな地震が不安です…。 耐震性能について教えてください。

耐震等級は2が標準ですが、制震仕様を加えています。これで大地震に対する強度としては安心できるレベルだと考えます。将来の地震による倒壊について心配なのは、内部結露です。結露しないための対策があって初めて、20年後30年後も耐震等級が働きます。
他社様に耐震等級について質問されるときは、必ず制震仕様の有無と結露対策も一緒に聞いていただきたいです。

好きなキッチンなどの設備を指定することは可能ですか?

はい、お好きなメーカーをお選びいただけます。当社の標準仕様はLIXIL、Panasonic、TOTOの3社ですが、グレードと定価だけ設定しています。異なるメーカーやグレードも差額を精算するだけで採用できます。

保証・メンテナンスについて

保証はどうなっていますか?

新築住宅の場合は躯体や雨漏りについては10年間保証させていただきます。保証期間は10年ですが、ここまでは築20年の住宅でもまだ問題が起こっていません。社歴からそれ以上古い住宅はまだありません。
その他、内装や外装など項目によって保証期間を設定しています。詳しくはこちらをご確認ください。

建てた後もメンテナンスしてもらえますか?

3ヶ月、1年、3年、5年(以降5年毎に永久的)に定期点検を行います。保証期間や当社の考え方に応じて点検メニューを定めています。定期点検の時期でなくても気になることがあれば、いつでもご連絡ください。迅速に対応させていただきます。責任を持った仕事がしたいと考えています。

リフォーム&リノベーション

リフォーム&リノベーション全般について

いやしろの住まい、電磁波対策はリフォームでもできますか?

はい、リフォームでもできます。リフォームでも効果を実感されていらっしゃる方の声もお聞きいただけます。

リノベーションに適した中古住宅の選び方を教えてください

築20年から25年が最も費用対効果が高くお買い得です。建物の状態としては、大きな傾きがないもの、シロアリなどの被害が軽微なもの、床下の湿度が高くないもの(ベタ基礎など)がおすすめです。当社では購入前の相談もさせていただきます。

今住んでいる家の耐震が不安です。

リフォーム等の見積の一環であれば無料で耐震診断させていただきます。耐震診断の結果をもとに耐震補強の提案もさせていただきます。

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